المصمم : المعماري منصور آل فرحان
المخططات التنفيذية : شركة أفنية للاستشارات الهندسية
الحد الأدني للتكلفة : 500 ألف ريال
أبعاد الأرض : عرض 12 م ، عمق 25 م
إمكانية التطبيق علي أراضي أخري :
أقل عمق ممكن للأرض :
25 م
أقل عرض ممكن للأرض :
11 م
مسكن أطلال يتميز بالمرونة العالية في عدد الوحدات والتمدد مستقبلا ، كما يمكن عمله على دور أو دورين أو ثلاثة أدوار كوحدات منفصلة . بالإضافة لإمكانية عمل وحدتين ( وحدة في الدور الأرضي والوحدة الثانية دور للعائلة مع نصف دور للضيافة في السطح ) مع إمكانية عمل ثلاثة غرف مستقبلا لتصبح وحدة ثالثة .
تم مراعاة توفير متنفس لكل وحدة سواء عبر الأفنية والشرفات المتدرجة على الواجهة البسيطة ، حيث تستمد قوتها عبر التكوين المتدرج.
الخصوصية :
تتميز الوحدات بعدم وجود أي نوافذ مطلة بين الوحدات مع إمكانية استقلالية الضيافة عن فراغات العائة بسهولة في الدور الأرضي ، وفي الدور العلوي تستقل الضيافة في دور منفصل في السطح .
البعد البصري :
الفراغ الذي نشعره ليس هو الحدود الفيزيائية بل أن تشعر العين بأن مساحتها أكبر من ذلك عبر بُعد بصري أوسع للفراغ الخارجي ، حيث تتمركز صالة المعيشة في موقع يمكنها من التواصل بصريا مع فراغات المعيشة بالمسكن كالطعام والفناء الخارجي ، كما تتوفر خصوصية تامة بين فراغات الضيوف والعائلة حيث لا يمكن لمجلس الضيوف أو الديوانية أن تطل على فراغات العائلة وذلك بفضل التشكيل الطولي للمبنى .
حديقة البيت :
ليس الغرض من الحديقة هو الإطلالة وصنع المساحة البصرية لفراغات المسكن فحسب ، بل يتجاوزه بأن يكون فراغا حيا ، حيث تتعدد أنشطة الأطفال والعائلة .
مرونة الفراغات :
يمتاز التصميمين المعماري والإنشائي بالمرونة في إمكانية فتح الفراغات على بعضها أو دمجها أو تقليص وزيادة بعض الفراغات حسب إمكانية الأرض والتصميم الإنشائي .
سهولة ومرونة التعديل والتنفيذ :
بمواد تشطيبية بسيطة مع التركيز على قوة الكتل بالإضافة لمرونة التعديل حيث تم مراعاة ذلك إنشائيا من خلال محاور أعمدة مرنة . بالإضافة لسهولة التنفيذ لأي مقاول واستشاري .
تم مراعاة مرونة تطبيق مسكن أطلال في عدة أماكن مختلفة المناخ والعادات السكنية ومواد البناء ، حيث يمكن استخدام أي نوع من الحجارة المحلية في كتلة الشرفات .
الألمونيوم :
تم وضع الألمونيوم والزجاج للدور الأرضي في موقع مظلل بعيدا عن شمس الظهيرة المباشرة ، كما تم تصغير النوافذ للدور الأول بحجم معقول يكفي للإضاءة والتهوية الطبيعة . مع الحرص على تكرار نموذج موحد المقاس لنوافذ الغرف للتوفير في الطلب .
التشغيل والصيانة :
كما تم مراعاة عوامل التكلفة التشغيلية للمبنى من المياه والكهرباء والصيانة وغيرها ، وتقليل استهلاك الكهرباء في الإضاءة والتكييف وغيرها ، حيث تم تقليل النوافذ من الجهات الغربية والجنوبية (الأشد حرارة) في المناطق الحارة ويفضل عمل العكس للأماكن الباردة لتدفئة المنزل .
الإضاءة والتهوية الطبيعية :
تعد أساسا مهما في توجيه المبنى ، ودراسة الفراغات بما يناسب تدوير الهواء طبيعيا ، مع الاكتفاء التام بالإضاءة الطبيعية طوال النهار .
الدور الأرضي :
حيث يمكن أن يستقل المجلس أو الملحق عن البيت ويكون متصلا في نفس الوقت ، مع إمكانية الفصل بين صالة المعيشة والطعام بجدار وباب في حال ضيافة الرجال .
ويمتاز بوجود الفناء الأمامي ويمكن استخادمه كموقف للسيارة مع وجود فناء يتوسط المسكن ، تم تعزيز التواصل البصري بين فراغات المعيشة والمطبخ مع الأفنية الخارجية لإعطاء الإنشراح والإضاءة الطبيعية اللازمة .
الدور الأول :
يمتاز الدور الأول بمدخل خاص عبر الدرج والمصعد ، وفراغ معيشة واسع متصل بشرفة خارجية . مع وجود ثلاثة غرف نوم بحجم مناسب حسب توزيع الأثاث المستخدم .
الدور الثاني ( السطح ) :
يمكن أن يكون فراغا للضيوف للجلوس والطعام بإطلالة على السطح مع إمكانية التمدد مستقبلا بإضافة ثلاث غرف لتصبح وحدة ثالثة .
المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والصحية والتكييف والأنظمة الأخرى ( حوالي 100 صفحة )
بصيغة PDF للتصفح + ملفات الأوتوكاد الأصلية بصيغة DWG للتعديل والمواءمة على أرض المالك.
ملاحظة :
- يتم إرسال رابط تحميل المخططات مباشرة إلى الإيميل بعد الدفع مباشرة بدون انتظار.
- المخططات الأوتوكاد مفتوحة للتعديل.
- يتحمل الاستشاري والمقاول مسؤولية عمل القواعد المناسبة حسب تقرير التربة ومواءمة المخططات حسب ظروف موقع المشروع .
- المخططات المرفقة فيها جميع الثلاثة أدوار في حال البناء مستقبلا .
| شراء | المنتج | السعر | |
|---|---|---|---|
|
|
المخططات التنفيذية PDF + أوتوكاد DWG | 6078 | |
| المجموع | |||
| المجموع بعد الخصم | |||
| كود الخصم |
|
||